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Real Estate Calculators

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Alquiler Simple

Alquiler Detallado

Compra-Venta (Flipping)

Calculadora para Compradores

Calcula los costos estimados al comprar una propiedad, incluyendo la hipoteca y gastos adicionales.

Precio de la Propiedad ($):

Pago Inicial (%):

Tasa de Interés Anual (%):

Plazo del Préstamo (años):

Gastos Mensuales Estimados (seguros, impuestos, HOA) ($):

Ingresos Brutos Mensuales del Comprador (Opcional) ($):

Calculadora para Vendedores

Estima cuánto dinero podrías recibir al vender tu propiedad, considerando gastos y deudas.

Precio de Compra Original ($):

Monto Adeudado en Hipoteca ($):

Precio Propuesto de Venta ($):

Gastos Estimados de Venta (% del Precio de Venta)

Comisión de Realtor (%):

Costos de Cierre (%):

Reparaciones (%):

Marketing y Publicidad (%):

Honorarios de Préstamos (%):

Otros Gastos Opcionales (%):

Análisis de Alquiler Simple

Calcula rápidamente la rentabilidad básica de una propiedad en alquiler (similar a Cap Rate y GRM).

Precio Total de Compra ($):

Ingresos Brutos Anuales por Renta ($):

Gastos Operativos Anuales Estimados ($):

Análisis de Alquiler Detallado

Analiza en detalle la rentabilidad de una propiedad en alquiler, incluyendo financiación.

Precio Total de Compra de la Propiedad ($):

Tu Pago Inicial (Down Payment) ($):

Costos de Cierre al Comprar ($):

Gastos Iniciales en Reparaciones / Mejoras ($):

Ingresos Brutos Mensuales por Renta ($):

Pago Mensual de Hipoteca (Capital + Intereses) ($):

Impuestos a la Propiedad Mensuales ($):

Seguro de la Propiedad Mensual ($):

Reserva Mensual para Tiempo Vacío (Vacancia) ($):

Reserva Mensual para Mantenimiento / Mejoras Mayores (CapEx) ($):

Gastos de Administración de Propiedad Mensuales (si aplica) ($):

Otros Gastos Mensuales Varios ($):

Análisis de Compra-Venta (Flipping)

Calcula la ganancia y el retorno de una operación de compra para reformar y vender (Flipping).

Precio de Compra de la Propiedad ($):

Costos de Cierre al Comprar ($):

Costos de Reparación / Rehabilitación Estimados ($):

Tiempo estimado de Posesión (en meses):

Gastos Mensuales mientras tienes la Propiedad (Holding Costs) ($):

Precio de Venta Estimado ($):

Comisión del Agente de Venta (%):

Costos de Cierre al Vender Adicionales ($):

Otros Gastos de Venta (Marketing, Staging, etc.) ($):

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May 1, 2025

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Cambios clave realizados: Estructura de Grid más robusta: Cambié a un número fijo de columnas (3 en desktop, 2 en móvil) en lugar de auto-fill Eliminé cualquier propiedad que pudiera…

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11:00 8518 Woodlake Dr, Tampa, FL 33618

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